Escolhemos para este Seminário a abordagem técnica de empreendimento de grande porte, com a apresentação de fluxo macro que envolve o planejamento da escolha da área objeto de intervenção até a sua aprovação, dando ênfase na necessidade da coleta de informações técnicas e jurídicas da área em estudo, anteriormente ao ingresso do processo na Prefeitura Municipal de São Paulo.

Para exemplificar a complexidade da análise desses empreendimentos, escolhemos três tipos diferentes já aprovados pela Municipalidade: "parcelamento do solo" ; "edificação de uso misto – residencial, comercial e de serviços" ; "habitação de interesse social – HIS e habitação de mercado popular – HMP".

Em cada case, será dada ênfase à análise técnica referente às restrições de uso e ocupação do solo, às regras de projeto de parcelamento do solo e de edificações, e também às questões ambientais tanto do DEPAVE (Departamento de Parques e Áreas Verdes) quanto do DECONT (Departamento de Controle da Qualidade Ambiental), bem como, no caso das edificações polo geradores de tráfego, a interface com a SMT (Secretaria Municipal de Transportes).

Com essa abordagem queremos frisar a importância do trabalho conjunto entre as diversas áreas envolvidas, no âmbito urbanístico, social, ambiental, tanto dos órgãos públicos, quanto da relação e competência dos profissionais responsáveis pelo empreendimento.