Curso

Treinamento e Atualização Sobre a NBR 12.721

Objetivo:

Dias 07e 08 de novembro (terça e quarta) das 9h às 18h.

Para as INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS em todos os condomínios, sejam eles verticais ou horizontais, a lei exige que antes que seja iniciado o processo de venda das unidades, e se tenha o Registro da Incorporação em Cartório. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira  12.721, da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros desta NBR. Portanto, o desconhecimento desta Norma Técnica, além de acarretar o atraso das vendas/prejuízo, dificulta a argumentação com os cartórios e clientes.

Habilitar o participante a entender toda a sistemática da NBR 12.721, capacitando-o a discorrer com segurança sobre temas como fração ideal, coeficiente de proporcionalidade, área equivalente, área acessória, dentre outros. O correto entendimento desses temas transmitirá confiança aos seus empregadores e clientes, constituindo um importante diferencial competitivo.



Conteúdo Programático:

PARTE TEÓRICA:

– Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12.721;
– Apresentação e Interpretação do contexto básico da NBR 12.721:2006;
– Análise das principais mudanças em relação à edição 1999;
– Apresentação e interpretação dos novos quadros e coeficientes;
– Apresentação e interpretação dos novos projetos padrão para a Norma;
– Estudo das definições dos tipos de áreas dentro do conceito da Norma;
– Critérios para o levantamento das áreas em projeto real de uso misto (residencial e comercial);
– Metodologia do cálculo do CUB (Custo Unitário Básico).

PARTE PRÁTICA:

– Análise, discussão e metodologia em quatro preenchimentos de 10 quadros, com dados de projeto real, para NBR simples, NBR mista e NBR com área sub-rogada;
– Preenchimento pelos participantes dos quadros com dados de projeto real, para NBR de condomínio horizontal;
– Discussão e solução de dúvidas ao longo de todo o curso.

OBS.: Cada aluno deve trazer seu notebook para parte prática durante o curs

Público Alvo:

Este curso é dirigido aos engenheiros, arquitetos, advogados, corretores de imóveis e demais profissionais interessados no tema.



Corpo Docente:

Eng. Osvaldo Luis de Oliveira Barros

Graduado em 1971 em Engenharia Civil pela EEUFMG; Pós Graduado em Auditoria e Perícia Ambiental pela COPPE-RJ; Prêmio Internacional em 2003 pelo ICRI-USA por solução em reforço estrutural em fibras de carbono; atuando na área de Consultoria em Incorporação Imobiliária desde 2001 pela Nova Tec Engenharia Ltda.











Rua Dona Veridiana, 55

Santa Cecília,

São Paulo,

01238-010

(11) 3334-5600

sindusconsp@sindusconsp.com.br



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