Mercado imobiliário cresce no primeiro trimestre de 2018
As vendas de imóveis residenciais novos cresceram 22,3% no primeiro trimestre de 2018 em relação a igual período de 2017. No entanto, a recuperação do mercado imobiliário, iniciada no final do ano passado, ainda não foi suficiente para estimular as empresas a lançarem novos empreendimentos.
O estudo Indicadores Imobiliários Nacionais, da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), mostra que os lançamentos caíram 30,7% de janeiro a março deste ano.
O levantamento revela que está havendo um atendimento da demanda reprimida dos últimos anos, porém, sem que a confiança dos empresários na economia tenha se consolidado.
As vendas superaram os lançamentos em 14.138 unidades, número que representa 57,2% do total de unidades vendidas no período. Esse movimento provocou uma redução expressiva dos estoques. A oferta final de unidades residenciais apresentou queda de 14,8% em março em relação ao mesmo mês de 2017.
No final do primeiro trimestre deste ano o estoque de imóveis residenciais novos no País estava em 123.055 unidades. O maior número estava na região Sudeste, com 51.097 unidades, seguido pela Nordeste, com 34.903. No entanto, também foram nestas duas regiões onde houve a maior queda nos estoques: 19,7% e 12,3%, respectivamente.
O levantamento revela também que 52% dos imóveis ofertados estavam em construção e 20% estavam sendo vendidos na planta. Os demais 33% eram imóveis prontos para entrega. O estudo aponta que 54,5% dos imóveis ofertados são unidades com dois dormitórios.
No acumulado dos três primeiros meses de 2018, foram vendidas 24.712 unidades e a região Sudeste continua sendo a principal praça com 11.992, seguida pela Nordeste com 5.790, Sul com 3.187, Centro-Oeste com 3.185 e Norte com 558.
Os lançamentos, por sua vez, corresponderam a 10.574 unidades, das quais 5.245 na região Sudeste. Outras 4.017 unidades foram lançadas no Nordeste, 1.056 na região Sul e apenas 256 no Centro Oeste. Não houve lançamentos na região Norte.
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